1994〜2004年築, 専有面積62.50㎡〜82.50㎡の平均販売価格
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コスモ朝霞台ガーデンフォルム
埼玉県朝霞市溝沼六丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩15分
1999年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
77.3
非常に割安
推定相場価格より26.3%割安
相場
2,701万円
37.3万円/㎡
1,921
2,441
2,961
3,482
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜2,961万円
33.7万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月3日
コスモ朝霞台ガーデンフォルム
1,990万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,990万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 2,490万円 | 36.4万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 2,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 2,580万円 | 37.7万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 2,680万円 | 39.1万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 2,780万円 | 40.6万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 42.1万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,980万円 | 43.5万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 53.8万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 58.1万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,780万円 | 55.2万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,280万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,890万円 | 35.4万円 | 3階 | 81.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,450万円 | 35.8万円 | 6階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,980万円 | 36.5万円 | 3階 | 81.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 3,180万円 | 38.9万円 | 3階 | 81.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | コスモ朝霞台ガーデンフォルム 朝霞市溝沼六丁目 | 朝霞駅15分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/08 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/01 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/18 | レーベンハイム朝霞台 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅23分 | 2,350万円 | 29.7万円 | 79.19㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/16 | ダイアパレス朝霞台III 朝霞市泉水一丁目 | 朝霞台駅26分 | 2,100万円 | 33.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/13 | セントエルモ朝霞台 朝霞市浜崎四丁目 | 朝霞台駅15分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/05 | ガレイシア朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅23分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/03 | レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅29分 | 2,599万円 | 33.8万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/25 | コスモ朝霞エクセラ 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅24分 | 2,290万円 | 32.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | グリーンキャピタル朝霞台 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅13分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/22 | アーベイン朝霞リーデンス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅19分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/11 | アーベイン朝霞マインプレイス 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞駅23分 | 2,098万円 | 33.3万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
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